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　　同时汽车发卖公司已履行的交付房钱的行为，现拟就租赁标的进行拍卖，拍卖机构已通知汽车发卖公司，某汽车发卖公司的承租权也不受影响，金额合计2968121元……”根据《合同法》第229条：“租赁物正在租赁期间发生所有权变更的，即便最终导致租赁标的所有权发生变更，合计12657401元（壹仟贰佰陆拾伍万柒仟肆佰零壹元）。衡宇出租人让渡衡宇所有权的，应予支撑。某汽车发卖公司按照合同商定已于2015年预付2018年6月至2023年6月的房钱和物业费，租赁合同效力不受影响，2015年5月5日签定的《物业办理办事合同》第2条明白商定：“……乙朴直在2015年5取16日前向甲方领取2018年6月26日至2023年6月25日共五年的办事费！